Sistemli maaşı olmayana konut yok!

Milliyet’ten His Erdoğan’ın haberine nazaran: Koronavirüs salgınının yayılmasını denetim etmek için alınan tedbirler, iktisat tarafında ise …

By

Milliyet’ten His Erdoğan’ın haberine nazaran: Koronavirüs salgınının yayılmasını denetim etmek için alınan tedbirler, iktisat tarafında ise pek çok bölümde iş hacminin daralmasına neden oluyor. İşini kaybetme tehlikesi yaşayanlar, geliri azalanlar; tüm bunlar yetmezmiş üzere bir de mesken sahiplerinin ‘kiracı seçimleriyle’ karşı karşıya kalıyor. Evvelden ‘bekara’, ‘öğrenciye’ konut kiralamayan mesken sahiplerinin ‘yeni normal’i ise çalışanlar ortasında ayrım yapmak oldu. İnternet sitelerinden verilen sahibinden kiralık ilanlarının pek birçoklarında ‘kurumsal çalışan ve memur tercih edilir’ ibaresi yer alıyor. Mesken sahipleri ‘her an işsiz kalır’ diyerek artık çalışanlar ortasında da ayrım yapıyor. İlanların birçok İstanbul’da göze çarparken, Ankara, Edirne, Bursa’da misal ilanlar dikkat çekiyor.

Kapsama girmiyor

‘Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te yer alan kararlar, mülk sahiplerinin verdiği ‘sahibinden’ ilanları kapsamadığı için bu ilanlara yaptırım uygulanamıyor. Daha evvel ‘bekara’ konut vermeyen mesken sahipleri hakkında CİMER’e yapılan şikayetler Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu’na sevk edilmiş, ‘ayrımcılık yasağının’ ihlali gerekçesiyle mülk sahiplerine para cezası verilmişti. Lakin mal sahiplerinin ‘kiracının mesleğine ait tercihi’nin bu kapsamda olup olmadığı şimdilik tartışmalı. Mevzuyu uzmanlar kıymetlendirdi.

‘Cezai süreç gerektirir’

Tüketiciyi Müdafaa Derneği (TÜKODER) Genel Lideri Aziz Koçal, “Toplum olarak daha anlayışlı ve dayanışma içerisinde olmamız gerekir” derken, bu süreçte ortaya çıkan kiracı seçme trendinin ‘ayrımcılık’ olarak değerlendirilebileceğini söyledi. Emsal uygulamaların daha evvel bekara ve dullara konut verilmeyerek yapıldığını hatırlatan Koçal, şunları söyledi:

“Bu çeşit ilanlar, uygulamalar, insan onurunu inciten, insan haklarına muhalif, bireylerin eşit muamele görme hakkına karşı, haklardan yararlanma ayrımcılığıdır. Toplumu ayrıştırmaya yönelik bu çeşit uygulamalar önlenmelidir. Kurumsal firmalarda çalışamamak, memur olamamak insanların kendi istekleri değildir. Mesken sahiplerine sormak gerekir, konutlarınızı insanların barınması için kiraya veriyorsunuz; memur olamayan, kurumsal firmalarda çalışamayan vatandaşlarımız insan değil mi? 6701 Sayılı Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu Kanunu 20/04/2016’da Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Kanunun 5. hususuna nazaran bu tıp ayrımcılık yapmak kanuna terstir ve cezai süreç gerektirmektedir.”

‘Böyle bir yaklaşım hakikat değil’

İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizameddin Aşa, sahibinden verilen ilanlara karşı cezai yaptırım uygulanmadığını belirtirken, emlakçı tarafından ise bu kapsamda verilebilecek ilanların ‘mülk sahibinin tercihi’ olduğunu anlattı.

Aşa, “Emlakçı, ilanlara mal sahibinin talebine yönelik kimi kriterler koyabiliyor fakat bunu yapmadan kesinlikle mülk sahiplerine teklifler sunulur ve bunun hakikat bir yaklaşım olmadığı paylaşılır. Yeni yönetmelik internet sitelerine de sorumluluk yüklüyor. Aldatıcı ilanların süratle kaldırılması isteniyor. Fakat bu durumda, yani mülk sahibi tarafından verilen ilana karşı uygulanamıyor” dedi.

‘Mal sahibi kiracı seçmekte özgür’

Gayrimenkul Hukuku Derneği Lideri Avukat Ali Güvenç Kiraz, mülk sahibinin, kanuna alışılmamış bir düzenleme yaşanmadığı surece, kiracısını seçmekte özgür olduğunu belirtti. Pandemi sürecinin çalışanlar açısından birçok zorluk getirdiğini anlatan Kiraz, “Nisan-mayıs devrinde ve artık yeni kısıtlamalarla işlerini kaybeden, geliri azalan çalışanlar oldu. Bu periyotta kiralarını ödemek konusunda badireye da düştüler. Başka taraftan mesken sahibi açısından bakınca; yalnızca kira geliri ile geçinen mesken sahipleri de var. Bir kişi malını satmaya, kiralamaya zorlanamaz. Pandemi devrinde ortaya çıkan şartlar konut sahibi tarafında, kişiyi, gelirini garanti almaya yönlendirmiş olabilir” diye konuştu.

You may also like