Satılan her 10 konuttan 7’sini ikinci el oluşturdu

Ocak-eylül periyodunda satılan her 10 konuttan 7’sini ikinci el daireler oluşturdu. Kelam konusu periyotta 802 bin adet ikinci el konut satıldı …

By

Ocak-eylül periyodunda satılan her 10 konuttan 7’sini ikinci el daireler oluşturdu. Kelam konusu periyotta 802 bin adet ikinci el konut satıldı.

FuzulEv tarafından TÜİK istatistiklerinden hazırlanan rapora nazaran, konut yılın 9 ayında 2019’un tıpkı devrine nazaran yüzde 34,2 artarak 1 milyon 161 bin 278’e ulaştı.

Bu devirde 802 bin 70 adet ikinci el konut satılırken, 359 bin 208 adet sıfır konut el değiştirdi. İkinci ellerin toplam pazardan aldığı hisse yüzde 69 ile rekor kırdı. Kelam konusu oran 2019’da yüzde 62, 2018’de ise yüzde 52 olarak gerçekleşmişti.

Ocakta 77 bin 575, şubatta 81 bin 450 , martta 74 bin 581 , nisanda 27 bin 935 , mayısta 34 bin 76 , haziranda 131 bin 380, temmuzda 161 bin 420 , ağustosta 118 bin 285 , eylülde de 95 bin 368 adet ikinci el konut satıldı.

İkinci el oranının en yüksek olduğu vilayetlerin başında yüzde 82,1 ile Karaman gelirken, onu yüzde 78,9 ile Nevşehir, yüzde 75,7 ile Aydın takip etti. Dört vilayette ise kelam konusu oran yüzde 50’nin altında kaldı.

Hakkari, Iğdır, Bayburt ve Giresun’da birinci el satışlar ikinci elden yüksek oranda gerçekleşti.

– “İkinci el pazarı Anadolu’da çok süratli gelişiyor”

FuzulEv İdare Konseyi Lideri Eyüp Akbal, AA muhabirine bahse ait yaptığı açıklamada, ikinci el satışlarda son yıllarda önemli bir ivmelenme gördüklerini belirterek, bu yıl yüzde 69 ile rekor kırıldığını, kelam konusu sayının geçen yıl yüzde 62 olduğunu söyledi.

Türk gayrimenkul kesiminin son yıllarda çok büyük bir dönüşüm yaşadığını lisana getiren Akbal, “İkinci el pazarının bilhassa Anadolu’da çok süratli geliştiğini görüyoruz. Bunun nedeni de aslında tüketicilerin bu vilayetlerde bütçelerine uygun daireler bulabilmesi. Bilhassa hane geliri 4-5 bin lira bandındaki tüketicilerin çok büyük bir konut iştahı var. Bu kitlenin konut edinebilmesi için de en değerli hususlardan birisi uygun finansmana erişim.” dedi.

– “Faizsiz finansman imkanlarının çoğalması bu artışın en önemli sebeplerinden”

Eyüp Akbal, yakın geçmişe kadar Türkiye’de konut finansmanı denince akla direkt faizin geldiğini kaydederek, kelamlarını şöyle sürdürdü:

“Artık ülkemizde bu anlayış da değişiyor. Türkiye’de bilhassa faizsiz finansman imkanları son yıllarda önemli ölçüde gelişti. Faizsiz finansman imkanlarının çoğalması bu artışın esas sebeplerinden. Faizsiz konut edindirme sistemiyle alınan mesken sayısının toplam satışlar içerisinden aldığı hisse her geçen gün artıyor. Vatandaşlar bu sistem sayesinde faiz ödemeden ödeme bütçelerine nazaran konut alabiliyor.”

Akbal, FuzulEv’in öncülük yaptığı faizsiz, peşinatsız ve kredisiz finansman modeliyle aslında bugüne kadar konut pazarında kendisine yer bulamayan tüketicilere kaynak sağlamaya; onları iktisada katarken bir yandan da hayallerini gerçekleştirmeye çalıştıklarını kelamlarına ekledi.

You may also like