Meskenini dönüştürmek isteyene 200 bin TL kredi

Hürriyet’ten Gülistan Alagöz’ün haberine nazaran: Ülke genelinde 6.7 milyon riskli yapının yenilenmesi için çalışmalar devam ediyor. Yılda 300 …

By

Hürriyet’ten Gülistan Alagöz’ün haberine nazaran: Ülke genelinde 6.7 milyon riskli yapının yenilenmesi için çalışmalar devam ediyor. Yılda 300 bin konutun dönüşümünü hedefleyen Etraf ve Şehircilik Bakanlığı, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile birlikte değerli bir düzenlemeyi hayata geçirecek. Etraf ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, riskli meskenlerde yaşayan vatandaşa sağlanan faiz takviyeli kredinin üst limitini arttıracak bir çalışma yaptıklarını açıkladı.

ÜST LİMİT ARTIYOR

Türkiye’nin sarsıntı gerçeğinden hareketle bundan sonraki süreçte daha çok kentsel dönüşüme güç harcayacaklarını belirten Bakan Kurum, “Kentsel dönüşüm projelerinde toplumsal konut anlayışıyla; düşük faizle, tahminen TÜFE’ye endeksli uzun vadeli ödemeli, yerinde dönüşüm sağlayacağız” dedi. Bakanlığın, riskli yapı ve riskli alanda yer alan meskenlerin dönüşümü kapsamında faiz dayanağı sağladığı ‘Kentsel Dönüşüm Kredisi’nde’ üst limiti 125 bin TL’den 200 bin TL’ye çıkaracak bir çalışma yürüttüğünü anlatan Kurum, “Bugün dönüşüm kapsamında 200-250 bin liraya çabucak hemen bir mesken yapılabiliyor. Münasebetiyle uygun kurallarda kredi verilecek adımı attık. Hazine ve Maliye Bakanımızla yaptığımız görüşme çerçevesinde onu çıkarmış olacağız” değerlendirmesini yaptı. Bakanlık, mevcutta bankalarla yaptığı mutabakatlar çerçevesinde kentsel dönüşüm kredisi kullanacak vatandaşlara konutta yıllık yüzde 4 faiz dayanağı sağlarken, 120 aya varan uzun vadeli geri ödeme imkanı da sunuyor.

15.5 MİLYAR KAYNAK

Arnavutluk’a TOKİ eliyle yapılacak hibe konutların temel atma merasimi için bir ortaya geldiğimiz Bakan Kurum, ülke genelinde yapılan çalışmalar hakkında da bilgi verdi. Dönüşüm kapsamında hak sahiplerine kira yardımı, faiz dayanağı, vergi, harç ve fiyat muafiyetleri sağlandığını belirten Bakan Kurum, “Özellikle ada bazlı yapılaşmayı ve yatay mimariyi temel alan projeleri hibe desteklerimizle, kredi faiz indirimleriyle, altyapı yatırımlarımızla, yeri geldiğinde projeleri şahsen hazırlayarak, uzun vadeli ödeme kolaylıkları sağlayarak, hatta belediyelerin borçlarını erteleyerek belediyelerimizin yanında oluyoruz. Türkiye genelinde toplamda 4 milyar 370 milyon TL kira yardımı yaptık. Hak sahiplerine 145 milyon TL kredi faiz takviyesi verdik. Noter harcı, tapu harcı, damga vergisi üzere vergi harç ve fiyatlardan muafiyet de sağladık, sağlıyoruz. Toplam 15.5 milyar TL kaynak kullandık” formunda konuştu.

TOKİ’DEN YANLIŞSIZ ÖRNEKLER

Türkiye’de 1.5 milyonu acil dönüşmesi gereken 6.7 milyon riskli konut olduğunu söyleyen Bakan Kurum, “2012’den bu yana 1.5 milyon konutun dönüşümünü tamamladık. Şu anda, ülke genelinde, alanda yatırım bedeli 81 milyar TL olan 272 bin 261 toplumsal konut ve kentsel dönüşüm konutumuzun inşası devam ediyor. 2021’de bedeli 25 milyar lira olan 80 bin konutluk kentsel dönüşüm ve toplumsal konut projemize başlayacağız” dedi. TOKİ ve Emlak Konut GYO’nun dönüşüme tartı vereceğini belirten Kurum, “Kentsel dönüşüm ve başka projelerde TOKİ, halk ekmek fabrikasıdır. TOKİ, yanlışsız örnekleri yapacak ve piyasadaki hareketi yönlendirecek kabiliyete hazır. Emlak Konut orta gelir ve üstüne hitap eden projelerde bunu yapacak. TOKİ de alt gelir ve dönüşüm projelerinde bu örneklerin sayısını arttıracak” diye konuştu.

FİKİRTEPE’YE YENİ TASARIM

İstanbul Fikirtepe’de birçok kentsel dönüşüm projesi firmaların finansal sorunları nedeniyle yarım kaldı. Vatandaşların mağduriyetini sonlandıracak adımların atıldığını belirten Bakan Kurum, “60 bin vatandaşımızı ilgilendiren Yeni Fikirtepe Projesi’ni hayata geçireceğiz. Altyapılarıyla birlikte yatırım bedeli 5 milyar lira olan 15 bin konutun inşasına başlıyoruz. Emlak Konut GYO projelerin yeni tasarımı için çalışmalara başladı. Tek elden bir proje çalışması yapılacak” dedi.

You may also like